Quais são os passos essenciais para iniciar uma obra?
luiz neto
26/07/2024, 21:49
Descubra quais são os passos fundamentais para iniciar uma obra com sucesso e evitar contratempos ao longo do processo.
Passos Essenciais para Iniciar uma Obra
| Passo | Descrição |
|---|---|
| 1 | Planejamento e orçamento |
| 2 | Obtenção de licenças e autorizações necessárias |
| 3 | Contratação de profissionais qualificados |
| 4 | Compra de materiais e equipamentos |
| 5 | Acompanhamento e fiscalização da obra |
Passos para Iniciar uma Obra de Construção Civil
Importância da documentação na construção civil
Documentos necessários para iniciar uma obra de construção civil
- Requerimento para construção civil
- Título de propriedade
- Certidão de cadeia sucessória
- Certidões negativas de ônus e ações reais
- Alvará de licença para construção civil
- Projeto arquitetônico de construção civil
- ART ou RRT
- NBR 12.721
- Alvará do Corpo de Bombeiros
- PPRA e PCMSO
- Certidão negativa de registro de imóveis
- Certificado de regularidade fiscal
- Certidão de tributos imobiliários
O primeiro passo para começar a construir
Documentos necessários para solicitar alvará de funcionamento
- Documento de matrícula do imóvel
O que é due diligence e para que serve
Conceito e importância da due diligence imobiliária
A due diligence imobiliária é um processo de investigação que tem como objetivo verificar a situação jurídica e documental de um imóvel antes da realização de uma transação imobiliária. Esse processo é fundamental para garantir a segurança jurídica da obra de construção civil.
Elementos avaliados na due diligence imobiliária
- Documentação do imóvel
- Regularidade fiscal
- Existência de ônus ou ações judiciais
- Conformidade com as normas técnicas
Facilitando os processos na construção civil com a plataforma de HUB
Benefícios da plataforma de HUB da Docket
- Agilidade na obtenção dos documentos necessários
- Redução de custos com a centralização dos processos
- Facilidade na gestão da documentação
Soluções para agilizar operações e reduzir custos
- Integração com sistemas de gestão
- Automatização de processos
- Monitoramento em tempo real
FAQ
Quais são os documentos necessários para iniciar uma obra de construção civil?
Os principais documentos necessários para iniciar uma obra de construção civil são: requerimento para construção civil, título de propriedade, certidão de cadeia sucessória, certidões negativas de ônus e ações reais, alvará de licença para construção civil, projeto arquitetônico, ART ou RRT, NBR 12.721, alvará do Corpo de Bombeiros, PPRA e PCMSO, certidão negativa de registro de imóveis, certificado de regularidade fiscal e certidão de tributos imobiliários.
O que é due diligence imobiliária?
Due diligence imobiliária é um processo de investigação que tem como objetivo verificar a situação jurídica e documental de um imóvel antes da realização de uma transação imobiliária.
Quais são os elementos avaliados na due diligence imobiliária?
Na due diligence imobiliária são avaliados a documentação do imóvel, sua regularidade fiscal, a existência de ônus ou ações judiciais e a conformidade com as normas técnicas.
Quais são os benefícios da plataforma de HUB da Docket para a construção civil?
A plataforma de HUB da Docket oferece agilidade na obtenção dos documentos necessários, redução de custos com a centralização dos processos e facilidade na gestão da documentação.
Quais são as soluções oferecidas pela plataforma de HUB da Docket?
A plataforma de HUB da Docket oferece integração com sistemas de gestão, automatização de processos e monitoramento em tempo real.