Qual a ordem correta para construir uma casa?

Luiz Neto

30/04/2024, 15:27

Descubra qual a ordem correta para construir uma casa e evite contratempos durante a obra.

Ordem correta para construir uma casa

Etapa Descrição
1 Projeto arquitetônico
2 Fundações e estrutura
3 Instalações elétricas e hidráulicas
4 Alvenaria e acabamentos
5 Instalação de portas e janelas
6 Acabamentos finais e pintura

Construir uma casa é um processo complexo que envolve diversas etapas e requer um planejamento cuidadoso. Neste artigo, vamos apresentar o passo a passo de como construir uma casa, desde o planejamento até a finalização. Acompanhe!

1. Planejamento

O primeiro passo para construir uma casa é o planejamento. Nessa etapa, é importante definir alguns pontos fundamentais, como a compra do terreno, a contratação de um engenheiro e arquiteto, as burocracias e autorizações necessárias, e a contratação da mão de obra.

1.1 Compra do terreno

A escolha do terreno é uma das decisões mais importantes no processo de construção de uma casa. É necessário levar em consideração a localização, o tamanho, a topografia e a infraestrutura do local.

1.2 Contratação de engenheiro e arquiteto

Contar com profissionais especializados é essencial para garantir a qualidade e segurança da construção. O engenheiro e o arquiteto serão responsáveis por elaborar o projeto e acompanhar a execução da obra.

1.3 Burocracias e autorizações

Antes de iniciar a construção, é necessário obter as devidas autorizações e licenças dos órgãos competentes. É importante estar atento às normas e regulamentações municipais.

1.4 Contratação de mão de obra

A contratação de mão de obra qualificada é fundamental para o sucesso da construção. É importante realizar uma pesquisa e selecionar profissionais ou empresas com experiência e referências no mercado.

2. Fundação

A fundação é a base da construção e deve ser feita com cuidado para garantir a estabilidade e segurança da casa. Veja os principais passos dessa etapa:

2.1 Delimitação do terreno

Antes de iniciar a escavação, é necessário delimitar o terreno de acordo com o projeto. Isso envolve a marcação dos limites da construção e a demarcação das áreas de escavação.

2.2 Escavação e marcação

A escavação consiste na remoção do solo para a construção da fundação. É importante que a escavação seja feita de acordo com as especificações do projeto, respeitando as dimensões e profundidades estabelecidas.

2.3 Instalação das sapatas e baldrame

As sapatas são elementos estruturais responsáveis por transmitir as cargas da construção para o solo. O baldrame é uma viga de concreto que fica apoiada sobre as sapatas e serve de base para as paredes.

2.4 Concretagem do baldrame

Após a instalação das sapatas e do baldrame, é realizada a concretagem. O concreto é despejado nas formas previamente preparadas e deve ser vibrado para garantir a sua compactação.

2.5 Preparo do piso e concretagem do contrapiso

Após a conclusão do baldrame, é feito o preparo do piso, que consiste na compactação do solo e na instalação de uma camada de brita. Em seguida, é realizada a concretagem do contrapiso, que servirá de base para o piso final.

3. Estrutura

A etapa da estrutura envolve a montagem das paredes, pilares e lajes. Veja os principais passos:

3.1 Assentamento de tijolos/blocos

O assentamento de tijolos ou blocos é feito para a construção das paredes. É importante seguir as especificações do projeto e utilizar argamassa de qualidade para garantir a resistência e durabilidade da estrutura.

3.2 Armadura dos pilares

Os pilares são elementos estruturais que sustentam a construção. Eles devem ser reforçados com barras de aço, conhecidas como armaduras, que são instaladas dentro das formas antes da concretagem.

3.3 Reforços de aço e concreto

Além dos pilares, é necessário reforçar outras partes da estrutura com barras de aço e concreto. Isso garante a resistência da construção e previne possíveis fissuras ou deformações.

3.4 Cintas e laje

As cintas são elementos estruturais que ligam os pilares e as paredes, conferindo maior estabilidade à construção. Após a conclusão das cintas, é realizada a montagem da laje, que servirá de base para o telhado.

3.5 Montagem do telhado

A montagem do telhado é a última etapa da estrutura. É importante escolher um sistema de cobertura adequado, levando em consideração a estética, a funcionalidade e a durabilidade.

4. Instalações

Após a conclusão da estrutura, é hora de realizar as instalações hidráulicas, elétricas e a colocação de portas e janelas. Veja os principais passos:

4.1 Estudo da estrutura

Antes de iniciar as instalações, é necessário fazer um estudo detalhado da estrutura para definir os pontos de água, energia elétrica e a localização das portas e janelas.

4.2 Instalações hidráulicas

As instalações hidráulicas envolvem a distribuição de água fria e quente, a instalação de tubulações, registros, caixas d'água e esgoto. É importante contar com profissionais qualificados para garantir o bom funcionamento do sistema.

4.3 Instalações elétricas

As instalações elétricas incluem a distribuição de energia elétrica, a instalação de fiação, disjuntores, tomadas e interruptores. É fundamental seguir as normas de segurança e contar com um profissional especializado.

4.4 Colocação de portas e janelas

A colocação de portas e janelas é realizada após as instalações hidráulicas e elétricas. É importante escolher modelos de qualidade, que ofereçam segurança, isolamento térmico e acústico.

5. Acabamento bruto

A etapa do acabamento bruto envolve a finalização das paredes e pisos. Veja os principais passos:

5.1 Chapisco

O chapisco é uma camada de argamassa áspera que é aplicada nas paredes para melhorar a aderência do reboco.

5.2 Emboço

O emboço é uma camada de argamassa que é aplicada sobre o chapisco para nivelar e corrigir imperfeições nas paredes.

5.3 Piso

A escolha do piso deve levar em consideração a estética, a durabilidade e a facilidade de limpeza. Existem diversos tipos de pisos disponíveis no mercado, como cerâmica, porcelanato, laminado, entre outros.

6. Acabamento final

A etapa do acabamento final envolve a finalização dos detalhes da construção. Veja os principais passos:

6.1 Revestimento do piso

O revestimento do piso é feito após a conclusão do acabamento bruto. É importante escolher um revestimento de qualidade, que ofereça resistência e facilidade de limpeza.

6.2 Instalação de pias, bancadas e vaso sanitário

A instalação de pias, bancadas e vaso sanitário é realizada na etapa do acabamento final. É importante contar com profissionais qualificados para garantir a correta instalação hidráulica.

6.3 Revestimento de paredes

O revestimento de paredes é feito com a aplicação de argamassa e revestimentos cerâmicos, porcelanatos, pastilhas, entre outros materiais. É importante escolher um revestimento que combine com a decoração e seja de fácil limpeza.

6.4 Pintura

A pintura é a etapa final do acabamento e é responsável por dar o toque final à construção. É importante escolher tintas de qualidade e seguir as técnicas corretas de aplicação.

7. Finalização

A etapa de finalização envolve a mobília e decoração da casa, a construção de jardim e piscina, a proteção da casa com portão e a valorização da fachada.

7.1 Mobília e decoração

A escolha da mobília e da decoração é uma etapa importante para deixar a casa funcional e aconchegante. É importante levar em consideração o estilo de decoração desejado e o tamanho dos ambientes.

7.2 Construção de jardim e piscina

Se desejar, é possível construir um jardim e uma piscina para aproveitar o espaço externo da casa. É importante contar com profissionais especializados para garantir a correta execução dessas estruturas.

7.3 Proteção da casa com portão

A proteção da casa é fundamental para garantir a segurança dos moradores. A instalação de um portão é uma medida importante nesse sentido. É importante escolher um modelo de qualidade e que atenda às necessidades da família.

7.4 Valorização da fachada

A fachada é o cartão de visitas da casa e merece uma atenção especial. É possível valorizá-la com a escolha de revestimentos, cores e elementos decorativos que combinem com a arquitetura da construção.

FAQ - Perguntas frequentes

A seguir, respondemos algumas das perguntas mais frequentes sobre como construir uma casa:

1. Quanto custa construir uma casa?

O custo de construção de uma casa pode variar muito, dependendo do tamanho, do padrão de acabamento, da região e dos materiais utilizados. É importante fazer um orçamento detalhado e contar com a ajuda de um profissional para ter uma estimativa mais precisa.

2. Quanto tempo leva para construir uma casa?

O tempo de construção de uma casa também pode variar bastante, dependendo do tamanho, da complexidade do projeto e da disponibilidade de mão de obra. Em média, uma casa pode levar de 6 meses a 1 ano para ser construída.

3. Posso construir minha casa sozinho?

Construir uma casa requer conhecimentos técnicos e experiência na área. É recomendado contar com a ajuda de profissionais especializados para garantir a qualidade e segurança da construção.

4. É possível financiar a construção de uma casa?

Sim, é possível financiar a construção de uma casa através de linhas de crédito específicas oferecidas por instituições financeiras. É importante pesquisar as opções disponíveis e verificar as condições de financiamento.

5. Quais são as principais etapas de uma construção?

As principais etapas de uma construção são: planejamento, fundação, estrutura, instalações, acabamento bruto, acabamento final e finalização. Cada etapa possui suas particularidades e requer atenção e cuidado.